土地确权证上是他的名字,我买的地能过户吗?

海盐律师 2025-04-28
土地确权证可过户。依据《不动产登记暂行条例》,不动产可办理转移登记,未及时过户可能导致产权纠纷及法律风险。
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土地过户常见方式有买卖、赠与等。选择方式需考虑税费、手续复杂度及双方关系,建议咨询专业律师确定最佳方案。
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土地可过户。操作如下:1.准备过户所需材料,如土地确权证、双方身份证等;2.前往不动产登记机构提交申请;3.等待审核,一般30个工作日内完成;4.领取新的不动产权证。注意遵守相关法律法规。

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