公租房满了5年了到底怎么办

公租房满5年后，可申请购买或续租，需符合规定。
分析：根据公租房政策，承租公租房满5年后，租户有权选择申请购买该房屋，获得产权；若不愿购买，也可继续申请续租，但需重新审核资格。购买公租房时，通常享有优惠价格，但需遵守相关购房规定。
提醒：若公租房政策有变动，或续租申请被拒，表明问题可能比较严重，应及时咨询专业人士。
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具体操作：
1. 若选择购买，需向公租房管理中心提交购房申请，提供相关证明材料，如身份证、收入证明等。经审核通过后，按照优惠价格签订购房合同，办理产权过户手续。
2. 若选择续租，需在租期届满前向公租房管理中心提交续租申请，并重新审核资格。审核通过后，签订新的租赁合同，继续承租公租房。
3. 若政策有变动或续租申请被拒，建议及时咨询专业律师或法律机构，了解政策变动原因及应对措施，以维护自身合法权益。
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处理方式：
从法律角度看，公租房满5年后的处理方式主要有两种：一是申请购买，转为产权房；二是申请续租，继续承租。
选择方式时，需根据个人经济状况、购房意愿以及未来规划来决定。若经济条件允许且希望拥有房产，可选择购买；若仍需租房居住，可选择续租。